某小区设有停车(chē)场,收费标准略低于(yú)指导价,物业管理公司虽在车场安排有保安值(zhí)班,但(dàn)为防(fáng)止突发重大损失,依(yī)然(rán)在车场(chǎng)入(rù)口处用告示牌(pái)及在停车(chē)费票据上明示:本车场只负责提供车位,收取(qǔ)的(de)仅是(shì)车位租金,请车主加强防(fáng)范措施,车辆被盗(dào)受损,本公司概不负责。一(yī)次(cì)业(yè)主(zhǔ)甲的朋友乙开车来访,停(tíng)车(chē)于车场,期间下(xià)一(yī)场暴雨,雨(yǔ)后离(lí)开(kāi)时,发现自(zì)己的车辆丢失,遂(suí)于物业管(guǎn)理公司交涉要(yào)求赔偿,物业管理公(gōng)司已(yǐ)有正(zhèng)式声明在先,收(shōu)取的停车费(fèi)未含有管(guǎn)费为由,拒绝赔(péi)偿,乙遂将物业管(guǎn)理公司告上法庭。 观点一:声明在(zài)先,不予赔偿
理据:已(yǐ)有声明,尽(jìn)了告示义务,收费低(未含看管费),不存在保管关(guān)系(xì),利益风险不等
观点二:单方声(shēng)明,不予(yǔ)承认。
理据:土(tǔ)地(dì)是**的,收的其实(shí)是看管费。收了费,保管关系成立。单方声明,强加于人,不合法理。
观点三:双方有(yǒu)责,各负一半。 观点四:以责定(dìng)法。 停车丢车案例归纳(nà):
1. 主管部门核(hé)准营业(yè)收费的停(tíng)车场,本身就有保(bǎo)管义务,主管部门检查未有(yǒu)安(ān)防,消防措施,不允营业。 2. 物价部门(mén)未核准收费标准,收费违法(fǎ)。
3. 单独(dú)签订(dìng)特(tè)约服务事项,可以免责:单方格式合同(tóng)无效。 4. 有(yǒu)保管表示(shì)行为(扣证(zhèng)、换牌、给票据(jù)等(děng)),牌未丢、票(piào)未(wèi)做记号丢车(chē),需(xū)负(fù)责(zé)任。
5. 给人印(yìn)象明确是无人看管的(de)收费停车场(chǎng),责任(rèn)反而小(xiǎo)。提供方(fāng)便的临时停放(fàng)点,不收(shōu)费(fèi),不看管(**提醒),丢车可以不赔。